Мы делаем невозможное возможным
Землеустроительные работы
Мы делаем невозможное возможным
Землеустроительные работы
Наши услуги
Перечень землеустроительных работ, которые мы выполняем:
Предмет землеустроительных работ – разработка землеустроительной документации (технической документации, проектов отвода), включающий в себя анализ соответствующих нормативно-правовых, экономических и технических документов, необходимых для юридического и землеустроительного обоснование о возможности предоставления, передачи, выкупа, отчуждения, изменения целевого назначения, разделения или объединения земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством Украины.
Землеустроительные и геодезические работы
- Проекты землеустройства по отводу земельных участков;
- Проекты землеустройства по изменению целевого назначения земельных участков;
- Техническая документация по землеустройству при объединении или разделе земельного участка;
- Техническая документация по землеустройству относительно инвентаризации земель;
-
Техническая документация по установлению (восстановлению) границ земельного участка* в натуре (на местности), в т.ч.
* для приватизации земельных участков;
* для восстановления межевых знаков;
* для возобновления договоров аренды;
* для регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре и присвоения ему кадастрового номера в случае его отсутствия в правоустанавливающем документе на земельный участок и т.д.; - Техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;
- Геодезические работы (топографические планы масштаба 1: 500 - 2000).
Приватизация земельных участков для физических лиц
- Приватизация земельных участков под строительство, эксплуатацию и обслуживание индивидуального жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений;
- Приватизация земельных участков для садоводства;
- Приватизация земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства;
- Приватизация земельных участков для строительства, эксплуатации и обслуживания индивидуального гаража.
Аренда земельного участка
- Отвод земельного участка в аренду, в пользование на правах аренды;
- Возобновление договора аренды земельного участка.
Подготовка документов для продажи земельного участка
- Выписка из государственного земельного кадастра;
- Присвоение кадастрового номера земельному участку.
Оценка земельного участка
- Нормативная денежная оценка земельного участка;
- Экспертная оценка земельного участка.
Необходимые документы
Мы собрали полный список документов, которые вам понадобятся
Проекты землеустройства
- Копию ходатайства (заявления) о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка (в случае формирования и/или изменения целевого назначения земельного участка за счет земель государственной или коммунальной собственности).
- Решение Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым, соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка (в случаях, предусмотренных законом);
- Графические материалы, на которых указано желаемое место расположения и размер земельного участка в масштабе не менее 1:2000.
- Топографический план масштаба 1:500 с нанесением границ земельного участка, а также подземных и наземных инженерных сетей, красных линий.
- Нотариально удостоверенное письменное согласие землепользователя на изъятие земельного участка/части земельного участка, на прекращение права пользования земельным участком/частью земельного участка, на расторжение договора аренды земельного участка, предоставленная в порядке, установленном законом.
- Удостоверенные в соответствии с установленным законом порядке копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке.
- Копии материалов технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, если такие расположенные на земельном участке, заверенные печатью и подписью руководителя заинтересованного лица (кроме государственных и коммунальных предприятий).
- Копии документов, удостоверяющих право пользования земельным участком (при наличии).
- Заверенные печатью и подписью руководителя заинтересованного лица копии учредительных документов (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей (для юридических лиц, физических лиц-предпринимателей), копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (кроме граждан Украины, которые по своим религиозным или другим убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины) (для физических лиц-предпринимателей), для гражданина Украины – копия документа, удостоверяющего личность, и копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (кроме граждан Украины, которые по своим религиозным или другим убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины).
- Копии решений уполномоченных органов о передаче земельного участка в пользование. В случае отсутствия землепользователя необходима справка Департамента градостроительства и архитектуры об отсутствии в архиве документов по отводу соответствующего земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Украинской ССР.
- Доверенность или заверенная в установленном порядке ее копия, на основании которой интересы заявителя будет представлять лицо, уполномоченное представлять или действовать от имени другого лица (в случае если ходатайство подается представителем).
Техническая документация по землеустройству
- Графические материалы, на которых указано место расположения и размер земельного участка в масштабе не менее 1:2000.
- Копии паспортных данных и идентификационного кода (в случае представления документов доверенным лицом требуется доверенность).
- Копии правоустанавливающих документов на строение (технический паспорт на дом + информационная справка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, нотариально заверенные копии документов правового статуса объектов недвижимого имущества).
- Копии решений уполномоченных органов о передаче земельного участка в пользование. В случае отсутствия землепользователя необходима справка Департамента градостроительства и архитектуры об отсутствии в архиве документов по отводу соответствующего земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Украинской ССР.
Для физических лиц:
- Копии паспортных данных и идентификационного кода (в случае представления документов доверенным лицом требуется доверенность).
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Копия правоустанавливающих документов на строение (технический паспорт на дом + информационная справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, нотариально заверенные копии документов правового статуса объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений).
- Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке (на общую площадь участка).
- Перечень ограничений (обременений) прав на земельный участок (информационные справки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, из Государственного реестра ипотек, из Единого реестра запрета на отчуждение объектов недвижимого имущества (на общую площадь участка)).
- Вывод о технической возможности раздела объекта недвижимого имущества.
- Копии уставных документов, заверенных надлежащим образом.
- Копии имущественных документов, заверенных надлежащим образом.
- Копия документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок или право постоянного пользования земельным участком.
- Копия разрешения на раздел земельного участка.
- Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке.
- Перечень ограничений (обременений) прав на земельный участок, ограничений, связанных с использованием земельных объектов как сервитута (информационная справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество по объекту недвижимого имущества).
- Заверенные печатью и подписью руководителя заинтересованного лица копии учредительных документов, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.
- Копии решений уполномоченных органов о передаче земельного участка в пользование. В случае отсутствия землепользователя необходима справка Департамента градостроительства и архитектуры об отсутствии в архиве документов по отводу соответствующего земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Украинской ССР.
- Информационная справка из Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и/или нотариально заверенные копии документов относительно правового статуса объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений). Справка балансодержателя (в случае отсутствия зарегистрированных прав на недвижимое имущество).
- Копия материалов технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
- Выписка из Государственного земельного кадастра (очередной кадастровый план).
- Выписка из градостроительного кадастра.
- Справка об отсутствии отсутствии задолженностей по оплате налогов за землю.
- Топографический план в масштабе 1: 500 с нанесением границ земельного участка, а также подземных и наземных инженерных сетей, красных линий.
- Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке, подтверждающая наличие сведений о земельном участке в Государственном земельном кадастре.
Закажите услугу
Перейдите по ссылке и просто заполните форму, чтоб мы могли подобрать профильного специалиста для решения интересующего Вас вопроса.